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COD. 18/2025

EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL ÀS MARGENS DO ANEL RODOVIÁRIO | APROX. 6.700M² DE TERRENO E 3.000M² DE ÁREA CONSTRUÍDA | GALPÕES, OFICINA, GARAGEM, PRÉDIO E PÁTIO ASFALTADO | BELO HORIZONTE/MG

  • 1ª Leilão
    A partir das 10/03/2025 10:00
  • 2ª Leilão
    A partir das 17/03/2025 10:00
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EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL ÀS MARGENS DO ANEL RODOVIÁRIO |APROX. 6.700M² DE TERRENO E 3.000M² DE ÁREA CONSTRUÍDA | GALPÕES, OFICINA, GARAGEM, PRÉDIO E PÁTIO ASFALTADO | BELO HORIZONTE/MG

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Documentos
  • Avaliação

    12.675.496,94

  • Leiloeiro

    Marco Antônio Barbosa de Oliveira Jr. (JUCEMG -565)

  • Comitente

    TJMG - TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE MINAS GERAIS

  • Código Leilão

    18/2025

  • Código Lote

    008284

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

DESCRIÇÃO DO BEM: Lotes 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 21, 22, 23, 24 e 25 da quadra 17, do bairro São José, subdivisão da Fazenda São José, área, limites e confrontações da planta respectiva. Os lotes possuem mais de 6.700,00 m² de área total e aproximadamente 3.000 m² de área construída, composta por diversos galpões com áreas destinadas a manutenção, oficina, lanternagem e pintura; garagem; pátio de estacionamento e área de manobras asfaltados. Os lotes 1 a 12 possuem entrada pela Rua Flor do Natal, n° 217, Jardim Montanhês, Belo Horizonte/MG e os lotes 21 a 25 possuem entrada pela Rua Flor de Mel, n° 120(poucos metros do Anel Rodoviário Celso Mello Azevedo), Jardim Montanhês, Belo Horizonte/MG." Avaliado em 06/09/2019 por R$ 9.317.042,32, atualizado com índice de1,3604636 extraído da tabela da CGJ/TJMG do mês de janeiro/2025.

O imóvel encontra-se ocupado pela empresa SARITUR - SANTA RITA TRANSPORTE URBANO E RODOVIÁRIO (uma das autoras deste processo).

Localização: Rua Flor do Natal, n° 217, Jardim Montanhês, Belo Horizonte/MG e Rua Flor de Mel, n° 120 Jardim Montanhês, Belo Horizonte/MG

Os interessados em visitar o imóvel devem manifestar interesse com antecedência pelo e-mail [email protected] ou pelo WhatsApp (31) 98977-8881, para que o Leiloeiro possa agendar a visita junto à Saritur.

ÍNDICES CADASTRAIS: 2540340010015 (lote 1), 2540340020010 (lote 2), 2540340030014 (lote 3), 2540340040019 (lote 4), 2540340050013 (lote 5),2540340060018 (lote 6), 2540340070012 (lote 7), 2540340080017 (lote 8), 2540340090011 (lote 9), 2540340100014 (lote 10),2540340110019 (lote 11), 2540340120013 (lote 12), 2540340210012 (lote 21), 2540340220017 (lote 22), 2540340230011 (lote23), 2540340240016 (lote 24) e 254034025001X (lote 25). 

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 12.675.496,94 (doze milhões e seiscentos e setenta e cinco mil e quatrocentos e noventa e seis reais e noventa e quatro centavos)

Obs: Nos termos da sentença de id 9612406573a autora SARITUR -SANTA RITA TRANSPORTE URBANO E RODOVIÁRIO tem direito de preferência na arrematação “em condições iguais de oferta, ao estranho e aos demais condôminos, segundo autor e réus”.

Nos termos do despacho de id10375317027 “caso a autora SARITUR exerça o seu direito de preferência na compra do imóvel, deverão ser mantidos todos os ônus que recaem sobre o imóvel. Por outro lado, em caso de aquisição por terceiro ou um dos demais condôminos, haverá a liberação dos ônus”

Obs 2: Conforme AV-7 até AV-20 da matrícula após a aprovação da planta CP-105-011-F os lotes passaram a pertencer ao quarteirão 34 do bairro Minas Gerais.

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
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