DESCRIÇÃO DOS BENS:

3) Apartamento 1.101 B, no 11º pavimento do Bloco "B", do Condomínio denominado "Golden Dolphin Residence Caldas Novas", localizado à Rua São Bento, 69, Bairro do Turista, Caldas Novas/GO, com área total construída de 97,7879m², sendo 71,26m² de área privativa e 26,5279m² de área de uso comum, o que equivale a fração ideal de 35,7699m² ou 0,4368% da área do terreno constituído do lote nº 1-R, da quadra 39. Composto por dois quartos, uma suíte, sala, cozinha, sacada, em bom estado de conservação, sendo que no condomínio possui lanchonetes, sauna, ofurôs, piscinas de águas termais. Código do imóvel (CCI) nº 839803. Avaliado na data de 02/12/2025 em R$ 180.000,00.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA (IPCA ÍNDICE 1,0353994 JUNHO/2026): R$ 186.371,89 (Cento e oitenta e seis mil, trezentos e setenta e um reais e oitenta e nove centavos).

ÔNUS: Arresto e Penhora destes autos (AV-6, AV-8 e R-10); Indisponibilidade Proc. 071422458.2022.8.07.0001– 4ª Vara Cível de Brasília/DF (AV-9). MATRÍCULA: 106.953 no Cartório do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Caldas Novas/GO. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 25/06/2026.

OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data.

2a:T6ca,

DESCRIÇÃO DOS BENS:

2) Apartamento 214-B, no 2º pavimento do Bloco "B", do Condomínio denominado "Golden Dolphin Residence Caldas Novas", localizado à Rua São Bento, 69, Bairro do Turista, Caldas Novas/GO, com área total construída de 76,7647m², sendo 55,94m² de área privativa e 20,8247m² de área de uso comum, que equivale a fração ideal de 28,0798m² ou 0,3429% da área do terreno constituído do lote nº 1-R, da quadra 39. Composto de sala, copa, área de serviço, sacada, circulação, um quarto, banheiro social e um quarto suíte. Código do imóvel (CCI) nº 839689. Avaliado na data de 10/12/2025 em R$ 150.000,00.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA (IPCA ÍNDICE 1,0353994 JUNHO/2026): R$ de Caldas Novas/GO. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 25/06/2026. OBSERVAÇÃO: Ointeressado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data Cento e cinquenta e cinco mil, trezentos e nove reais e noventa e um centavos).

ÔNUS: Indisponibilidade Proc. 0714224-58.2022.8.07.0001– 4ª Vara Cível de Brasília/DF (AV-7); Penhora destes autos (R-8). MATRÍCULA: 106.844 no Cartório do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Caldas Novas/GO. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 25/06/2026.

OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data

2b:T5c3,DESCRIÇÃODOSBENS:

1) Apartamento 207-B, no 2º pavimento do Bloco "B", do Condomínio denominado "Golden Dolphin Residence Caldas Novas", localizado à Rua São Bento, 69, Bairro do Turista, Caldas Novas/GO, com a área total construída de 43,4049m², sendo 31,63m² de área privativa e 11,7749m² de área de uso comum, o que equivale a fração ideal de 15,8771m² ou 0,1939% da área do terreno constituído do lote nº 1-R, da quadra nº 39. Composto de quarto, sala, copa, área de serviço conjugados e banheiro. Código do imóvel (CCI) nº 839682

Avaliado na data de 15/12/2025 em R$ 135.000,00.