DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel localizado na Rua Rio Retiro, 680, Retiro, Contagem/MG, com aproximadamente 300m². No local estão edificadas as seguintes benfeitorias: casa em alvenaria, sem reboco externo; área de garagem coberta com telhado de amianto; entrada da residência com piso em cimento; sala com piso em porcelanato e paredes pintadas; quarto com suíte inacabada, piso em cimento grosso, sem acabamento, sem pia e sem vaso sanitário, com paredes sem reboco; copa com piso em porcelanato; banheiro social com box, armário, paredes revestidas com azulejo e piso em porcelanato, contendo pia e vaso sanitário; dois quartos com piso em porcelanato e paredes pintadas, com acabamento em gesso; cozinha com revestimento nas paredes, piso em porcelanato e armários planejados; área de serviço na parte inferior do imóvel, com área aproximada de 07x04m², contendo tanque de dois bojos, piso em cimento grosso, teto e tijolo exposto; casa com muro e portão.

 OBSERVAÇÃO: Conforme consignado na decisão de id 10723267239, “o imóvel não possui documentação regular, nem mesmo índice cadastral”. Dessa forma, caberá exclusivamente ao arrematante promover todas as regularizações que se fizerem necessárias perante o Cartório de Registro de Imóveis, a Prefeitura Municipal e demais órgãos competentes, inclusive no que se refere ao pagamento de eventuais custas, emolumentos, taxas e demais despesas decorrentes das providências necessárias à regularização do bem. 

AVALIAÇÃO ATUALIZADA IPCA ÍNDICE 1,1165861 AGOSTO/2026: R$ 379.639,27 (trezentos e setenta e nove mil, seiscentos e trinta e nove reais e vinte e sete centavos).

DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel localizado na Rua Rio Retiro, 680, Retiro, Contagem/MG, com aproximadamente 300m². No local estão edificadas as seguintes benfeitorias: casa em alvenaria, sem reboco externo; área de garagem coberta com telhado de amianto; entrada da residência com piso em cimento; sala com piso em porcelanato e paredes pintadas; quarto com suíte inacabada, piso em cimento grosso, sem acabamento, sem pia e sem vaso sanitário, com paredes sem reboco; copa com piso em porcelanato; banheiro social com box, armário, paredes revestidas com azulejo e piso em porcelanato, contendo pia e vaso sanitário; dois quartos com piso em porcelanato e paredes pintadas, com acabamento em gesso; cozinha com revestimento nas paredes, piso em porcelanato e armários planejados; área de serviço na parte inferior do imóvel, com área aproximada de 07x04m², contendo tanque de dois bojos, piso em cimento grosso, teto e tijolo exposto; casa com muro e portão.

 OBSERVAÇÃO: Conforme consignado na decisão de id 10723267239, “o imóvel não possui documentação regular, nem mesmo índice cadastral”. Dessa forma, caberá exclusivamente ao arrematante promover todas as regularizações que se fizerem necessárias perante o Cartório de Registro de Imóveis, a Prefeitura Municipal e demais órgãos competentes, inclusive no que se refere ao pagamento de eventuais custas, emolumentos, taxas e demais despesas decorrentes das providências necessárias à regularização do bem. 

AVALIAÇÃO ATUALIZADA IPCA ÍNDICE 1,1165861 AGOSTO/2026: R$ 379.639,27 (trezentos e setenta e nove mil, seiscentos e trinta e nove reais e vinte e sete centavos).