Lote - Marco Antônio Leiloeiro
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COD. 171/2025

MANSÃO COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 560m² | 08 VAGAS DE GARAGEM | PISCINA | QUADRA | BAIRRO SÃO LUÍZ |PAMPULHA | BELO HORIZONTE/MG

MANSÃO COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 560m² | 08 VAGAS DE GARAGEM | PISCINA | QUADRA | BAIRRO SÃO LUÍZ |PAMPULHA | BELO HORIZONTE/MG

  • 1ª Leilão
    A partir das 27/08/2025 10:00
  • 2ª Leilão
    A partir das 10/09/2025 10:00
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MANSÃO COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 560m² | 08 VAGAS DE GARAGEM | PISCINA | QUADRA | BAIRRO SÃO LUÍZ |PAMPULHA | BELO HORIZONTE/MG

MANSÃO COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 560m² | 08 VAGAS DE GARAGEM | PISCINA | QUADRA | BAIRRO SÃO LUÍZ |PAMPULHA | BELO HORIZONTE/MG

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Documentos
  • Avaliação

    3.006.735,08

  • Leiloeiro

    Marco Antônio Barbosa de Oliveira Jr. (JUCEMG -565)

  • Comitente

    TJMG - TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE MINAS GERAIS

  • Código Leilão

    171/2025

  • Código Lote

    008977

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel constituído pelo lote 09, da quadra 28, localizado à Rua Alameda dos Jacarandás, 905, São Luíz, Belo Horizonte/MG, com área total do terreno de 1.285 m², área construída: 562 m². É composto por uma construção em 04 pavimentos sendo a entrada estabelecida por jardim, garagem com três vagas cobertas e 5 cinco descobertas e quarto de despejo. Neste andar encontra-se o hall de entrada e o lavabo, varanda com piso em madeira e telhado colonial, sala de TV revestida de madeira com alvenaria, sala de estar com teto rebaixado em madeira e piso em pedra, sala de jantar com teto rebaixado em madeira, cozinha com piso de granito, despensa com pontos de infiltração e piso em cerâmica, área de serviço azulejada até o teto, contendo 3 (três) quartos para empregados com piso em ardósia e 2(dois) banhos, área de lavanderia com piso em cerâmica e azulejada até o teto. O piso térreo é composto por piscina, piso em pedra São Tomé, área de churrasqueira com banheiro e quadra para esportes. No segundo andar verificamos o quarto de casal e o de solteiro, com piso em tábua corrida e suítes, com piso em cerâmica e azulejos até metade da parede, mais um cômodo destinado a rouparia. No terceiro encontram-se dois quartos cujo piso é em tábua corrida e o corredor em piso de pedras. Casa com aproximadamente 38 anos de construção, em bom estado de uso e conservação e com as seguintes características: iluminação pública, água, coleta de resíduos e saneamento básico. Índice cadastral 374028 009 0015. 


AVALIAÇÃO ATUALIZADA (TABELA ICGJ TJMG – ÍNDICE 1,0368052 JUNHO/2025): R$ 3.006.735,08 (Três milhões e seis mil e setecentos e trinta e cinco reais e oito centavos). 

ÔNUS: Ação de Execução, Indisponibilidade e Penhora destes autos (AV-6; AV-7 e R-8). Embargos à Execução Proc. 5034466-83.2022.8.13.0079 – 6ª Vara Cível de Contagem/MG. MATRÍCULA: 38.609 no Cartório do 6º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 13/06/2025. O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data.

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
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