Descrição
DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel constituído pelo lote 05, da quadra 08, localizado à Rua Cajarana,
nº 10 (antigo nº 05), Dom Cabral, Belo Horizonte/MG, área construída de aproximadamente 229m²
(conforme informado na guia de IPTU). No local há duas moradias, sendo um sobrado e uma edícula,
com as seguintes características: SOBRADO: 1º pavimento: uma “sala de estar” com piso em tábuas
corridas; uma sala de jantar com piso em tábuas corridas; uma cozinha ampla, conjugada com a copa,
com paredes azulejos até o teto, bancada em granito e armários planejados (os armários estão em
péssimo estado com partes quebradas e acabamentos descolados), um banheiro (com box); 2º
pavimento: acessível por uma escada com degraus revestido em madeira e guarda-corpo em madeira;
três quartos (piso em tábua corrida), sendo uma suíte; um banheiro social, uma sala íntima e varanda
externa. Possui telhado colonial e pequeno jardim na fachada. As madeiras das tábuas do sobrado estão
com sinais de provável infestação de cupim e as portas internas em péssimo com acabamentos
descolando. As paredes estão com a pintura velha e “estourada” em alguns pontos próximos aos
rodapés de madeira. As janela e porta de entrada são em madeira. A fachada do sobrado é em grades
de ferro e possui vaga descoberta para um veículo. EDÍCULA: possui dois quartos, um banheiro
(azulejos até o teto) e uma cozinha americana. Piso em porcelanato e rodapés de granito. Na área
externa, comum ao sobrado e à edícula, há uma lavanderia coberta com telhado colonial e uma área de
churrasqueira. O quintal possui o piso revestido com pedras. O lote é de esquina com acesso por ambos
os logradouros. O imóvel avaliado se localiza em uma área com as seguintes características: área
residencial de fácil acesso e possui melhoramentos públicos como: asfalto, iluminação pública,
transporte público, rede de esgoto, rede telefonia, entrega domiciliar de correspondência, rede de água
tratada. Em razoável estado de uso e conservação na data da avaliação. Índice cadastral 272008005001-
1. AVALIAÇÃO: R$ 978.422,00 (novecentos e setenta e oito mil e quatrocentos e vinte e dois reais).
ÔNUS: Penhora destes autos (AV-01)
