Lote - Marco Antônio Leiloeiro
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COD. 278/2025

MARAVILHOSA FAZENDA | 20 HECTARES | CASA C/ 06 SUÍTES | CAMPO DE FUTEBOL | PISCINA | ÁREA GOURMET | QUADRA DE PETECA | CASA PARA FUNCIONÁRIOS | UBERABA/MG

  • 1ª Leilão
    A partir das 19/11/2025 10:00
  • 2ª Leilão
    A partir das 03/12/2025 10:00
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MARAVILHOSA FAZENDA | 20 HECTARES |MANSÃO C/ 06 SUÍTES | CAMPO DE FUTEBOL | PSICINA | ÁREA GOURMET | QUADRA DE PETECA | CASA PARA FUNCIONÁRIOS | UBERABA/MG

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Documentos
  • Avaliação

    5.827.686,03

  • Leiloeiro

    Marco Antônio Barbosa de Oliveira Jr. (JUCEMG -565)

  • Comitente

    TJMG - TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE MINAS GERAIS

  • Código Leilão

    278/2025

  • Código Lote

    009545

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel rural denominado "Sitio Tarauacá" (Estância Objetiva), localizado às margens da Rodovia Randolfo de Melo Rezende (Ligação 798), altura do KM 02, como pelo Anel viário, com frente para o Loteamento de Chácaras Morada do Verde, Uberaba/MG, constituído por uma sorte de terras de campos e culturas, com a área de 20ha 13a 25ca dentro do perímetro e confrontações descritos na Matrícula. No local, há as seguintes benfeitorias: Casa sede, construída em alvenaria, composta de seis suítes, duas salas, cozinha planejada, banheiro social, pé direito alto, varanda, lavanderia, lajotada, piso em porcelanato e garagem. Quiosque para lazer, com churrasqueira, com dois banheiros, piscina. Quadra de peteca e campo de futebol com iluminação; Uma casa para funcionário composta de dois quartos, sala, cozinha, banheiro, lajotada, garagem e área de serviço, piso em cerâmica, telhado coberto com telhas em cimento; Edificações em alto padrão de construção, área externa toda ajardinada, e cercada em alambrado. Cocheira coberta, com três baias, estrutura prémoldada em aço, piso cimentado, com embarcadouro, tronco e balança e um canil. Reservatório para água com capacidade para 15 mil litros e abastecida por um poço artesiano. Acesso com porteira eletrônica, interfone e câmeras de segurança. Via interna de acesso toda asfaltada. Cadastro na Receita Federal do Brasil nº 165.323-0, código INCRA 422.053.005.479-3. Avaliada as terras em R$ 3.327.686,03 e as benfeitorias em R$ 2.500.000,00. AVALIAÇÃO: R$ 5.827.686,03 (cinco milhões e oitocentos e vinte e sete mil e seiscentos e oitenta e seis reais e três centavos).

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

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Histórico de Lances
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