Lote - Marco Antônio Leiloeiro
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COD. 216/2025
77 lotes

GRANDE LEILÃO NACIONAL DO TRT/MG - 15/09/2025

GRANDE LEILÃO DO TRT 15/09

  • Leilão
    A partir das 15/09/2025 09:00
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DOIS GALPÕES I ALTO PADRÃO I LOTE 1000 M² I NA REGIÃO DA PAMPULHA I BH/MG - Parcelamento 18 x - Conforme Edital

Mezanino I Recepção I Salas I Banheiros

Belo Horizonte/MG - MG Avenida Portugal, 757, Jardim Atlântico
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Documentos
  • Avaliação

    9.000.000,00

  • Leiloeiro

    Marco Antônio Barbosa de Oliveira Jr. (JUCEMG -565)

  • Comitente

    TRT - Tribunal Regional do Trabalho 3a Região - Minas Gerais

  • Código Leilão

    216/2025

  • Código Lote

    009164

  • Número Lote

    LOTE 10

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

Lote 18 do quarteirão 80, com área de 1000 m², localizado na Avenida Portugal, 757, Jardim Atlântico, Belo Horizonte /MG, de forma retangular, com 20 m em segmento retilíneo para a Avenida Portugal; 50 m em segmento retilíneo de divisa lateral direta confrontando-se com o lote 16; 50 m em segmento retilíneo de divisa lateral esquerda confrontando-se com o lote 20; 10 m em segmento retilíneo de divisa de fundos confrontando-se com o lote 13; 10m em segmento retilíneo de divisa de fundos confrontando-se com o lote 15. O imóvel possui benfeitoria de construção com as seguintes características: 2 galpões interligados por 1 escada coberta por policarbonato e/ou vidro. O primeiro galpão possui uma recepção na parte frontal, 1 salão, 2 banheiros individuais, 1 copa, 2 salas fechadas e 1 espaço semiaberto utilizado como sala. Há, ainda, um mezanino, contando com 2 salas e 1 banheiro privativo. O segundo galpão possui 2 pavimentos e está localizado logo atrás do primeiro em continuidade deste, sendo o acesso entre os 2 galpões realizado por uma área coberta por policarbonato e/ou vidro. Este segundo galpão, em seu pavimento superior, conta com 1 sala em “L”, 1 sala comum, 1 salão, 1 banheiro com 3 sanitários privativos e 1 lavatório e outro banheiro com 2 sanitários privativos e um lavatório. O pavimento inferior do segundo galpão é composto por 1 salão, 3 salas prontas e em uso, 4 salas em fase final de obra e 2 banheiros individuais. Todas as divisórias das salas são confeccionadas em drywall. O galpão está em bom estado de conservação, aparentando ter sido reformado recentemente, na data da penhora. Ocupação: O imóvel funciona como sede da pessoa jurídica “Encontre Sua Franquia Ltda”, inscrita no CNPJ n° 13.191.894/0001-96, que o ocupa na condição de locatária. 

AVALIAÇÃO: R$ 9.000.000,00 (nove milhões de reais). 

ÔNUS: Indisponibilidade Proc. 0011002-36.2020.5.15.0094 – 7ª Vara do Trabalho de Campinas/SP (AV-1); Indisponibilidade Proc. 0010947-11.2020.5.15.0151 – 3ª Vara do Trabalho de Araraquara/SP (AV-2); Indisponibilidade Proc. 0010999-29.2020.5.15.0079 – 2ª Vara do Trabalho de Araraquara/SP (AV-3); Indisponibilidade Proc. 0010998-44.2020.5.15.0079 – 2ª Vara do Trabalho de Araraquara/SP (AV-4); Indisponibilidade e Penhora dos autos principais (AV-6 e R-9); Indisponibilidade Proc. 0024756-31.2021.5.24.0071 – 1ª Vara do Trabalho de Três Lagoas/MS (AV-7); Penhora Proc. 1002873-15.2021.8.26.0100 – 27ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP (R-8); Indisponibilidade Proc. 0011102-65.2022.5.15.0079 – 2ª Vara do Trabalho de Araraquara/SP (AV-10); Indisponibilidade Proc. 0010579-87.2021.5.15.0079 – 2ª Vara do Trabalho de Araraquara/SP (AV-11); Indisponibilidade Proc. 0010365-69.2024.5.15.0151 – 3ª Vara do Trabalho de Araraquara/SP (AV-12); Indisponibilidade Proc. 0010999-29.2020.5.15.0079 – 2ª Vara do Trabalho de Araraquara/SP (Protocolo 29060 de 16/07/2025). MATRÍCULA: 14.218 no Cartório do 9º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 16/07/2025. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data.

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 18x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 18 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
15/09/2025 10:29:38 lancador-site-saraiva Não Não R$ 4.500.000,00
Localização e Proximidades

Avenida Portugal, 757, Jardim Atlântico, Belo Horizonte/MG - MG.

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